Su sisi uygulanan bölgede etkili bir serinlik ile beraber oksijen yoğunluğu azalır. Sus sisinin en önemli özelliği de yanan bölgede termal kalkan oluşturmasıdır. Su sisinde yangın bastırma en etkili yöntem olan küçük mikro-damlacıklar, oluşmaktadır. Bu damlacıklar anında yangın kaynağına nüfuz ederek yoğun bir sis ile yangınla mücadele başlar. Yanan bölge etrafında mikroskobik boyutta hava boşlukları olan küçük su damlacıkları ile bir anda sarılır ve çok hızlı bir şekilde soğur. Bu şekilde yangının aktivitesi anında azalır. Su sisi oluşturarak yangın söndürme sisteminin yüksek basınçlı kısmında küçük çaplı paslanmaz çelik boru kullanılır. Bu nedenle (tarihi yerler, standart dışı projeler, vs.)dar alanda çalışma gerektiren yerlerde büyük avantaj sağlar.
     Oluşturulan su sisinin yağmurlama etkili menzili 8 metreye kadar ulaşır. Sprinkler sisteminin uygulamada ölü noktaları olmasına rağmen sus sisinin kapalı alan uygulamasında ulaşamadığı nokta yoktur. Su sisinin etkili olabilmesi için hazırlanacak projede damlacık büyüklüğü, püskürtme hızı ve basıncı, yağmurlama tasarım, akış parçacıkların dağılımı, yangın yüküne etki zamanı, hava hızı, tesisin denizden yüksekliği de, dahil olmak üzere birçok faktör doğru olarak hesaplanmalıdır. Bu nedenle projenin uzmanlar tarafından hazırlanma zorunluluğuna ilave olarak su sisi kullanımı uyum sürecinde de tam ölçekli yangın testleri yapılmalıdır.